Shoppings apostam em novas lojas

Quarenta e quatro novas lojas foram abertas em três dos principais shoppings de Natal no ano passado - uma média de 14,1 por shopping e de 3,6 por mês. A média, entretanto, deve ficar ainda maior. Até o segundo semestre de 2013, pelo menos 80 novas lojas serão inauguradas em empreendimentos do setor. Para a Federação do Comércio de Bens, Serviços e Turismo do Estado do Rio Grande do Norte (Fecomercio/RN), o número é alto e mostra tanto a rotatividade quanto a força do setor. A previsão é que o segmento cresça até 13% em 2012, segundo projeções da Associação Brasileira de Lojistas de Shoppings (Alshop). O percentual é quase quatro vezes maior que o esperado para a economia em geral (entre 3,5 e 4%), observa Marcelo Queiroz, presidente da Fecomercio/RN.

Alberto LeandroNatal Shopping: Com obras de expansão em curso, deverá abrir 69 novas lojas até setembro de 2013

Só o Natal Shopping deverá inaugurar 69 novas lojas até setembro de 2013 - 66 lojas satélites, 1 âncora e 2 megastores. O estabelecimento, que passa pela primeira grande reforma em 20 anos, já confirmou a chegada de oito operações - seis lojas 'satélites' (Havaianas, Sunglasshut, Ibyte, Graciosa Solaris, Rutra, Gato e Sapato) e duas megastores (Centauro e Cinépolis, que vai operar o cinema). Outras marcas demonstram interesse, mas ainda não fecharam negócio. Entre elas, a Zara e o Outback. Das 69 operações, 20 estão em aberto, 8 assinaram contrato e as demais "marcaram lojas", mas ainda estão em negociação e não podem ter os nomes divulgados, segundo pedido do shopping.

De acordo com o superintendente do Natal Shopping, Rodrigo Vitali, a expectativa é que a maioria dos contratos seja assinada até o segundo semestre de 2012. As lojas devem ser entregues a partir do segundo trimestre e entrar em operação dois ou três meses depois. Segundo Rodrigo, não é possível estimar quanto será investido por loja, mas ele dá pistas. "Operacionalizar uma loja satélite normal custa R$ 300 mil; uma satélite maior, R$ 1 milhão. Uma mega loja, R$2 milhões, R$ 3 milhões". O projeto e as marcas confirmadas serão apresentados hoje a investidores e convidados.

O Natal Shopping não é o único, porém, em expansão. O Natal Norte Shopping, na Zona Norte, inaugurará mais cinco lojas este ano, nos segmentos de vestuário e acessórios. O estabelecimento, que inaugurou 12 lojas no ano passado, acaba de receber franquias da Occhi e Pink Bijú. O Praia Shopping ganhará quatro novas lojas (Claro, Óticas Ambiente, Academia Runner e Casa do Crepe). Duas outras serão ampliadas (Drogaria Globo e Empório do Sabor). Outras negociações estão em andamento, mas o shopping preferiu não divulgar. O investimento total será de R$1,5 milhão. No ano passado, foram inauguradas oito lojas.

Por trás deste movimento está o aumento do consumo. "Em 2011, nossas vendas cresceram 35,66%, em relação ao ano anterior. Entre janeiro e fevereiro de 2012, o crescimento se manteve na casa dos 35%, o que reflete a forte demanda de consumo", afirmou o Praia, em nota. "O varejo nordestino está em franca expansão", acrescenta o Vitali, do Natal Shopping.

Para Queiroz, da Fecomercio, o segmento vem crescendo nos últimos anos e deve continuar. Ele cita o projeto de um shopping em São Gonçalo do Amarante, o shopping da Coteminas, que fará parte de um complexo comercial e residencial, como exemplo. Ao todo, a chegada das novas lojas gerará mais de 3 mil empregos, entre diretos e indiretos, considerando as obras, em Natal, e os três shoppings que repassaram os números. O Midway também negocia a chegada de novas marcas, mas preferiu não comentar.

Obras mudam acesso ao Natal Shopping

As expansão do Natal Shopping - que abrirá espaço para as novas lojas - entrou numa nova fase. A construtora, que já fechou a entrada pela BR 101, começou a demolir a antiga Rio Center. Em cima da loja (que será reformada) será erguido um edifício garagem que vai abrigar a maior parte das vagas de estacionamento do shopping. As obras, internas e externas, serão realizadas de forma simultânea, explica Rodrigo Vitali, superintendente.

O empreendimento ganhará novas lojas, um restaurante, um edifício garagem e um complexo com cinco salas de cinema. As lojas serão construídas na lateral do shopping, aproveitando a atual área de estacionamento. Um novo piso será erguido em cima dessas lojas para abrigar o cinema. O estacionamento, que conta com 850 vagas, deverá alcançar 1,4 mil vagas. A expectativa é que a reforma seja concluída em setembro de 2013. Enquanto não é, o acesso se dará pela lateral (pela C&A e pelo estacionamento coberto).